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精装修、全装修···各种“带装修”楼盘,傻傻分不清楚

时间:2019-07-27
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2016年以来,全国各地出台了房地产项目精装交付政策,精装房市场迅速扩大。据中国精装行业联盟秘书长陈忠礼介绍,鼓励精装的政策已经从全国各地引进。预计精装修比例将达到80%以上2020,五年内将完全淘汰毛坯房。

首先,将整理出几个概念。

目前,在郑州房地产市场,装修有几个术语:成品房、装修房、全装修、精装修。

[0X9A8B]中明确定义了“成品住宅”的概念:成品住宅是指新建的具有所有功能空间的住宅,包括固定面铺设或油漆、管道和终端安装、门窗、厨房和卫生间设施等。

也许有人把“成品房”误认为是“精装房”。其实,“精装房”并没有正式统一的定义,而且这个词的来源很难验证。每个消费者都根据装修公司的案例、开发商的精装房地产产品和模型形成了自己的理解。

据我所知,“成品住宅”的标准与我心目中的“简单包装”是一样的,而成品并不是华丽、精致、艺术的“精装住宅”。

当然,《通知》在“成品住宅”标准中,开发商可以视为最低标准,最高标准不再引人注目,是“精装版”甚至是“豪华版”都是可能的。

什么是全装修?坦率地说,必须把所有的衣服都装上。如果我们用一个词来定义它“只需要装饰”,它也是基于满足生活的基本需要。

检查郑州市场上有装饰的房屋。

可能已经9012,郑州精装房不仅没有80%的报道,而且还因为限价政策,开启了“裸跑”模式。从趋势的角度来看,这是成品房市场对市场的妥协,但对于普通大众来说,这并不是一种解脱。

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从精装面板的统计数据来看,大致可分为万科系列,Subcene系列,Biguiyuan系列,中海系列,恒大系列等。

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万科城市老板照片

万科更注重人性化细节的创造,具有丰富的装饰经验。它在功能上可分为六大系统:形而上学系统,接待系统,大厅系统,厨房系统,卫浴系统和家政系统。不同产品部门的装修标准自然从高到低不等。

万科从未说过他是一个精美的装饰,总是说房子的装饰。简单来说,所有应安装的项目都已安装,因此我们不应该使用“精装”标准来衡量“全包”万科。

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恒大样板房

恒大的精装可以说是统一的,整个国家到处都是一样的。虽然它已经建立了鲜明的品牌特色,但审美略显夸张,部分效果让很多车主难以承受。

最后,再提几个提醒

对于精装房屋,买家有三个主要批评:

1.共享包含在精装区域中;

2.建筑材料的品牌规格没有印刷;

3.结构粗糙,施工不良。

在精装区域共享与购买房屋相同。虽然这是不合理的,但改变起来却太难了。大多数开发商会选择大品牌,但至于哪个系列的大品牌,产品使用不好,整体协调不协调,开发商不会在意。

因此,在看房子的时候,物业顾问会谈论他们在塔勒、汉斯格罗赫、卡尔德威、科勒、托托、罗格朗使用的品牌。即使你只需要一个盘子,你也会在你能看到的地方贴上一个大牌子,方太,老板,法恩扎。

总之,小心购买!

原为奥伦达部落西县,占地面积1000亩,容积率仅为1.5,为中原西路低密度住宅小区。

路,紧邻西南环线中原路站,紧邻地铁10号线西线(在建)。

项目周边有丰富的生态设施,包括李商隐公园、刘玉溪公园和象棋公园。郑州市人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院等医疗机构即将进驻义州市卫生城。

目前,西县原县平房100-200平方米,别墅层叠,小高层平均价格8000元抢购。

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